BOUVIER Suzanne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Villeurbanne 60m² 147 000€ - Achat / Vente | BOUVIER Suzanne OptimHome LYON 3EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 3 pièces lyon , Appartements A vendre 3 pièces limonest , Appartements A vendre 3 pièces flaux , Appartements A vendre 3 pièces decines charpieu , Appartements A vendre 3 pièces lyon Vous méritez l'exclusivité ! VILLEURBANNE FLACHET, à seulement quelques minutes du métro, Suzanne Bouvier votre Conseillère en Immobilier vous a déniché ce lumineux T3 de 60m² env. En étage élevé, avec ascenseur, ce bien jouit d'une vue dégagée sur les espaces verts et sans vis-à-vis. Il se compose pour la partie jour d' une entrée spacieuse avec placards. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un chaleureux séjour qui donne sur un balcon. La partie nuit offre le confort d' une chambre parentale et d'une chambre d'enfant qui se partagent un 2ème balcon. Esprit résolument contemporain pour la salle de bain. Orienté Est, vous profiterez du soleil matinal mais également du calme de l'intérieur de la résidence. Belles prestations pour cet appartement entièrement refait : Un sol en parquet apporte une touche chaleureuse, le double vitrage et le chauffage au gaz vous offrent un confort douillet. Labellisé Patrimoine du XXs, ce quartier s'inscrit dans l'histoire architectural de la ville de Villeurbanne. Avec ses jardins, courts de tennis et aires de jeu en coeur d'ilôt, cette résidence , située à quelques minutes à peine du métro ligne A, offre une douce qualité de vie à caractère familial tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville avec ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, culturelles et éducatives. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre et possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (13000€ en sus). Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF EC CHAUFF) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830037708268 / 398839 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLEURBANNE FLACHET T3 + CAVE

VILLEURBANNE FLACHET, à seulement quelques minutes du métro, Suzanne Bouvier votre Conseillère en Immobilier vous a déniché ce lumineux T3 de 60m² env.



En étage élevé, avec ascenseur, ce bien jouit d'une vue dégagée sur les espaces verts et sans vis-à-vis.



Il se compose pour la partie jour d' une entrée spacieuse avec placards. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un chaleureux séjour qui donne sur un balcon. La partie nuit offre le confort d' une chambre parentale et d'une chambre d'enfant qui se partagent un 2ème balcon. Esprit résolument contemporain pour la salle de bain.



Orienté Est, vous profiterez du soleil matinal mais également du calme de l'intérieur de la résidence.

Belles prestations pour cet appartement entièrement refait : Un sol en parquet apporte une touche chaleureuse, le double vitrage et le chauffage au gaz vous offrent un confort douillet.



Labellisé Patrimoine du XXs, ce quartier s'inscrit dans l'histoire architectural de la ville de Villeurbanne. Avec ses jardins, courts de tennis et aires de jeu en coeur d'ilôt, cette résidence , située à quelques minutes à peine du métro ligne A, offre une douce qualité de vie à caractère familial tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville avec ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, culturelles et éducatives.





Une cave vient compléter ce bien.

Stationnement libre et possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (13000€ en sus). Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF EC CHAUFF) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830037708268 / 398839 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    16

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Quote part de charges
    2640

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
BOUVIER Suzanne 11 Rue de l'Espérance - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 52086352300012 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.