BOUVIER Suzanne : A vendre appartement 4 pièce(s) à Lyon 91m² 364 000€ - Achat / Vente | BOUVIER Suzanne OptimHome LYON 3EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces limonest , Appartements A vendre 4 pièces flaux , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces lyon Vous méritez l'exclusivité ! LYON 3 - ENTRE PLACE GUICHARD ET PART- DIEU, Suzanne Bouvier, votre Conseillère en Immobilier, a déniché pour vous ce grand appartement de 91 m² à rafraîchir. Dans une résidence cossue et sécurisée avec espaces verts, ce bien se compose d'une entrée en marbre, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie double ( possibilité de faire une chambre supplémentaire) très lumineuse donnant sur le balcon et orientée plein Sud. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et d'une salle d'eau. De nombreux rangements. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement situé à quelques pas du métro Guichard et de la Mairie du 3ème, du centre Commercial et de la Gare de la Part-Dieu et du projet urbain de la Coulée Verte de l'avenue Garibaldi, cet ensemble immobilier s'inscrit dans l'histoire de l'architecture lyonnaise dans le mouvement Brutaliste ( Ecole Le Corbusier) des années 70 qui se caractérise par des façades en béton brut mais également par le nombre de fenêtres qui en font des logements extrêmement lumineux. Terrain HCL. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830035452575 / 392232 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3/T4 + CAVE + STATIONNEMENT

LYON 3 - ENTRE PLACE GUICHARD ET PART- DIEU, Suzanne Bouvier, votre Conseillère en Immobilier, a déniché pour vous ce grand appartement de 91 m² à rafraîchir.



Dans une résidence cossue et sécurisée avec espaces verts, ce bien se compose d'une entrée en marbre, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie double ( possibilité de faire une chambre supplémentaire) très lumineuse donnant sur le balcon et orientée plein Sud. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et d'une salle d'eau. De nombreux rangements.



Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.



Idéalement situé à quelques pas du métro Guichard et de la Mairie du 3ème, du centre Commercial et de la Gare de la Part-Dieu et du projet urbain de la Coulée Verte de l'avenue Garibaldi, cet ensemble immobilier s'inscrit dans l'histoire de l'architecture lyonnaise dans le mouvement Brutaliste ( Ecole Le Corbusier) des années 70 qui se caractérise par des façades en béton brut mais également par le nombre de fenêtres qui en font des logements extrêmement lumineux.



Terrain HCL.



Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830035452575 / 392232 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Quote part de charges
    3120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
BOUVIER Suzanne 11 Rue de l'Espérance - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 52086352300012 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.